從地理氣候來看，北京屬于燕沙漠北部，風，塵土飛揚。為了抵御灰塵，北京園林建筑的顏色大多較厚或較強，園林墻多為虎皮石，建筑墻多為灰磚，柱刷紅漆（走廊柱為綠色），門楣紅綠色，梁上的彩畫更華麗，江南園林粉墻黑瓦簡單優雅的風格非常不同，因為只有這種顏色不容易被灰塵污染。
此外，北京冬天漫長，花草樹木枯萎，場景被消滅，只有使用強烈的建筑色彩才能彌補相對單調的風景，增添一些憤怒。
清代宅園建筑中的亭子多為尖頂，其他建筑多為歇山或懸山，多為硬山房，多為卷棚屋頂。房屋柱多為圓柱，少數為方柱，走廊柱均為方柱，四角抹成海棠形。建筑的前廊和走廊都安裝了掛梁和凳梁，少數安裝了美女靠，有利于游客休息。
建筑磚墻砌筑注重工藝和材料。一般來說，山墻、后檐墻和下堿采用大開磚絲縫的方法砌筑。下堿和門檻墻的位置采用灌漿法砌筑，上身采用絲縫勾勒，整體風格穩定堅固。大多數建筑沒有太精致的磚雕，通常只在頭部雕刻。
王公府的建筑常用彩畫，一般宅園只局部捏箍。少數宅園內的一些建筑故意保持材料的本色，如恭王府院的蝙蝠廳和半畝園內用炕木色或竹節漆裝飾的唐軒。
北京幾乎所有的私人公園，包括王公府公園，都不使用琉璃瓦來覆蓋屋頂，一般的建筑屋頂主要是灰色的瓷磚。其中，貴族公園大多使用圓柱形瓷磚，官員和人民的公園使用圓柱形瓷磚。
北京各種私人園林建筑基本上屬于官方實踐，臺灣基礎、柱、梁、屋頂、山墻等部位一般采用標準化的形式，最簡單的硬山占比過大，建筑變化較小，造型單調，遠不如江南園林亭臺樓閣。
同時，北京園林建筑的屋檐相對較少，翼角不大，缺乏江南園林建筑的靈活氣息。但正因為如此，北京私人園林中的大多數建筑都能表現出一種莊嚴而平靜的風格，表現出自己獨特的北方魅力。
