下沉式庭院一般是指利用前后的高低差，人工處理高低差和景觀，使原地下室區域面向花園庭院的開放空間。
下沉式庭院的魅力是通過庭院和地面之間的坡度產生的。下沉式庭院的經典設計之一是打開地下室的一面墻并與之連接。下沉式庭院的四個特點更令人大開眼界。
1.采光井的更高級別
下沉式庭院可以理解為更高層次的照明井，在地面的基礎上跳下一層，同時產生大面積的室外庭院。借助下沉式庭院的透明度，室內負層優化了照明問題。
2.豐富庭院空間層次
中國傳統的園林設計注重曲徑通幽的趣味，體現在下沉式庭院中。與一覽無余的傳統庭院相比，這種含而不露的庭院有著獨特的魅力。
與此同時，它和家庭花園一樣，可以給人們帶來強烈的歸屬感。無縫連接室外自然和室內生活，為空間帶來豐富的視覺享受和無限的可能性。
3.空間質量完全改變
下沉式庭院具有很強的設計感，因為它具有很強的可塑性：各種各樣的花和植物變成了后花園，挖一個大坑，放一些水變成了游泳池。人類總是習慣于接近自然，這樣的自由空間讓家庭的幸福倍增！
內外透明，景觀體驗好，空間質量時尚，是一個真正舒適實用的空間。
4.空間更私密
從下沉式的角度來看，別人在外面看不到庭院內部，這使得下沉式庭院具有個性化的隱私。
無論是在院子里游泳、喝茶、讀書，還是和家人聊天，都可以像在室內一樣放松，不用擔心被別人打擾。
