由于氣候、地形甚至建筑成本的諸多因素，南北房屋的民居建筑在結構和材料上也發生了細微的變化。
然而，無論是豪華還是簡單，任何中國住宅的結構都是由“房間”的基本單元組成的，也代表了由四根柱子限制的二維平面和由地面、墻壁和三維空間組成的三維空間。“房間”的結構柱通常暴露出來，這也表明了建筑空間的組成。
北方民居建筑
面寬3.3-3.6m，深度達4.8m，奇數開間
南方民居建筑
每個間寬3.6-3.9m，深度達6.6m，奇數開間
沒有一種建筑形式可以完全代表“中國住宅”，它特別關注建筑工地的獨特環境條件。（通過處理各部件、陽光、季風、冬季冷風、雨水等自然條件之間的布局關系）
木構架結構
木結構框架的結構使人們能夠完全不受約束地建造墻壁和打開窗戶。這種結構方法適用于任何華夏文明。中國常見的兩種木結構體系是提梁（北）和川斗（南）。提梁結構柱比川斗結構柱更強。
與抬梁式相比，斗式建筑數量更多，結構柱直徑更小。結構柱通過榫卯水平穿插，防止建筑結構傾斜變形。結構柱的直徑為20-30cm。
柱礎
兩種木結構的結構柱都放置在石砌或磚砌臺基上，我們稱之為“柱基”。
除了一定的裝飾，它的主要功能有兩個：阻礙水分滲入柱體，地面上的白蟻也難以侵蝕基底上脆弱的木材。
榫卯工藝
剛才提到“榫卯結構”，這是世界上最受關注的過程。這種做法可以追溯到7000年前的新石器時期。事實上，合適的木制構件可以完全取代金屬構件。
“榫卯是中國工匠的愛之所鐘。”-魯道夫霍梅爾的《中國手藝》
屋頂
流傳著這樣一句話：中國人對屋頂造型的重視，就像西方人對立面的癡迷。
屋頂的坡度和輪廓也受氣候條件的限制。
中國民居一般分為以下四類：
懸山頂：最早出現于東漢時期，唐代成為屋頂的主流形式。
硬山頂：遍布中國北方。其特點是屋頂在山墻上并不突出，形成了一個完全平坦的山墻。頭發保護山墻不被雨水沖刷，更適合降雨較少的地區。
歇山頂：西方也被稱為“復折屋頂”。
四坡頂：出現在明清時期的宮殿、寺院和大型宅院中。
屋頂正脊和檐口的裝飾使住宅建筑的輪廓更加豐富和美麗。隨著時間的推移，正脊兩端稍微翹起的燒磚裝飾被稱為“脊吻”。屋頂上的“陶瓷瓷瓷磚”與屋檐上的“瓷磚”錯落有致。構建了一個陣列，令人愉悅的建筑組成部分。
在進行歷史建筑改造時，設計師需要深入了解和明確住宅之間的關系，才能根據結構、地形、氣候等綜合因素進行原創設計。
