近日，上海現代設計集團資深總建筑師、全國工程勘察設計專家唐玉恩來到上圖講座，講述了上海歷史建筑如何被保護利用的故事。唐玉恩曾經主持參與了上海和平飯店、上海總會、四行倉庫等多項近代建筑的保護和擴建工程。
任何歷史建筑，真實性的原則是必須嚴格遵守的。我們不是拍電影拍戲，做個布景而已，必須是真實的歷史原貌，它才會感人。
上海是一座有著悠久歷史的城市，有著豐富的歷史建筑沉淀，它需要我們大家來共同關心城市的傳承和發展，來關心這些歷史建筑，這樣，才能讓這些歷史建筑有尊嚴地走向未來。
俄國作家果戈理說過，“當歌曲和傳說已經緘默的時候，建筑還在說話”。這是我非常欣賞的一句話，它說的是建筑比歌曲、故事、傳說還要流傳久遠。建筑是可以閱讀的，建筑的語言就代表了它產生的那個時代。所以說，優秀歷史建筑是不可復制的歷史文化遺產。
大批的里弄住宅，應該說是上海建筑的底色，是城市的底色。現在，已經有很多的里弄建筑被市政府評定為需要保護的優秀歷史建筑。
歷史建筑保護利用的三大設計原則
歷史建筑和人一樣是有壽命的，當它年老的時候，我們希望它能夠有尊嚴地繼續使用。作為設計單位，我們經常會接到任務，對一些歷史建筑進行保護利用。當我們進行設計時應該遵循什么原則呢？
首先，我們的設計方案不光是自己說了算：重要的項目要到北京國家文物局去匯報，要通過專家評審；上海市的重要項目，要接受上海市的主管部門和上海市的專家評審。
必須在設計中嚴格執行的原則，第一條就是尊重歷史。其中重要的一點是，歷史建筑要在原址保護，就是在它原來的地方，和它周圍的環境一起保留，這樣才能原汁原味。
歷史建筑的保護，不是說只把這棟樓劃定了保護起來就行。它朝南有一座花園，朝東有個天井，這些環境都要保護起來。建筑和環境是相存相依的，歷史建筑的保護講究整體性。
另外一點，就是要為歷史建筑選擇合適的現代功能，這也是非常重要的。我們經常遇到一個問題：歷史建筑更新以后，拿它做什么用？我認為，對歷史建筑來說，它已經八九十歲了，甚至是百歲老人，它能夠承擔的功能是有限的，不是說想怎么樣就怎么樣。
進行一棟歷史建筑的保護修繕，第一件事不是設計師馬上畫圖。第一步首先是檢測，對建筑結構體系、材料、防水、地基基礎的情況進行全面檢測，看有沒有裂縫、有沒有滲水，科學嚴謹的檢測是進行保護利用的依據。檢測之后，我們會在必要的地方進行加固，這樣才能延年益壽。
為什么說要為歷史建筑選擇合適的功能？因為如果選擇的功能荷載很大，可能會傷及建筑本身。所謂荷載是指壓在建筑上的重量，比如建個游泳池，這水的分量樓板就不一定扛得住。所以歷史建筑的功能需要科學選擇，不能意氣用事。國外很多歷史建筑在修繕之后被改建成博物館或者創業園區，因為新功能的荷載是可控的。
第二條設計原則是可逆性原則。一棟優秀的歷史建筑要擴建，擴建的前提是不影響老房子，老房子不動，而新擴建的部分是可以拆除的。這就是可逆性原則，也是國際上通行的原則。
第三條是最小干預度原則。老房子有自己的系統，我們的設計盡量不要干預原有的系統，要對歷史建筑達到最小的驚擾程度。
我們要把歷史建筑當人一樣看，它是一個整體，盡量恢復它的原真性，給它一個合適的功能，讓它可以走得更遠。
上海是一座有著悠久歷史的城市，有著豐富的歷史建筑沉淀，它需要我們大家來共同關心城市的傳承和發展，來關心這些歷史建筑，這樣，才能讓這些歷史建筑有尊嚴地走向未來。
